云南中建接手昆明奥宸中心二期194亩地一级开发
发布时间:2019-09-09   动态浏览次数:

  西山区前卫街道办近日发布了《关于督促红庙二、三组村民处置奥宸地产统建团购房债权事宜的告知书》,其中确定了云南中建投资开发有限公司对西山区22号片区二期,即奥宸中心二期进行一级土地开发。

  奥宸中心为昆明西山区22号片区城中村改造项目,位于昆明南市区广福路沿线,由云南奥宸地产旗下的昆明香缇玫瑰公司负责开发建设,计划打造成一个住宅、办公、商务公寓、超五星级酒店、大型购物中心、学校、银行、商业街区等配套齐全的大型商住社区。

  2014年4月,昆明香缇玫瑰地产拿下首批63亩土地后便开始了奥宸中心一期香缇玫瑰和回迁安置房的建设,但因为开发企业资金问题,项目一期于2014年底开始停工。

  事实上,西山区22号片区城中村改造项目在拆迁之前,云南奥宸地产与红庙二、三组部分村民签订了“房屋认购资格确认协议”及相关“统建房协议”,承诺为村民统建团购房。今年4月,昆明市中级人民法院发布了云南奥宸地产及其子公司昆明香缇玫瑰公司将破产重整的消息。这也就意味着云南奥宸地产开发有限公司由于资金问题,无力继续履行“房屋认购资格确认协议”及相关“统建房协议”所约定的建房义务,也无力清退村民购房款项。

  为了切实维护村民利益,经西山区前卫街道办、22号片区重建改造指挥部等相关部门多次沟通、协调,宁波百度推广宁波百度优化排名公司哪家好确定云南中建投资开发有限公司对22号片区二期进行开发。按照西山区前卫街道发布的《告知书》,目前红庙社区二组、三组与云南奥宸地产统建团购房问题已达成解决方案,由西山区人民政府前卫街道办事处及西山区城改置地代奥宸地产向村民退还团购房认购金及相应利息;由云南中建投资开发有限公司代奥宸地产向村民垫支2000元/平方米的回购款项。

  但该解决方案并未得到部分村民的认可,所以西山区在此次《告知书》中明确,如同意退款的村民于6月12日以前到22号片区重建改造指挥部办理团购房认购金的退款事宜及相关协议的签订手续,过期不再办理。不同意退款解决方案的村民,向奥宸地产破产重整管理人深圳市正源清算事务有限公司申报债权,以便在破产财产中得到相应或部分的分配。

  2017年3月,西山区22号城中村改造项目二期(奥宸中心二期)约194亩地块公开招标土地一级开发社会投资人,云南中建投资开发有限公司成功中标。

  资料显示,云南中建投资开发有限公司成立于2016年,由自然人苏伟斌和融创间接全资子公司昆明融创顺泽置业有限公司共同出资组建,其中融创占股60%为控股股东。